Pautas para entrar en una cooperativa de viviendas
Entrar en una cooperativa de viviendas es una forma de conseguir una casa más barata. Pero es bueno fijarse en algunos aspectos para evitar sorpresas. No olvides que una vez dentro, cada uno de los partícipes se convierte en propietario y es corresponsable de todo el proceso.
Obviamente para evitar sorpresas es aconsejable tener en cuenta varios aspectos:
- Para empezar: ¿Qué gestora controlará todo el proceso?
- ¿Es fiable?
- ¿Qué experiencia tiene la gestora seleccionada?
- ¿Cómo compramos el suelo? Tiene firmado un contrato privado de compraventa o un contrato de promesa de compraventa.
- ¿Tiene una cuenta abierta de titularidad de la cooperativa?
- ¿Están aseguradas las aportaciones?
- ¿Cómo puedo darme de baja en la cooperativa?
Otros aspectos de una cooperativa de viviendas
Y una vez que está claro todo lo anterior, para que el proyecto salga adelante es necesario tener en cuenta estos puntos antes de comenzar el proceso:
- Antes de comenzar la obra debe estar cubierta casi toda la cooperativa.
- Un proyecto, precio y plan de pagos
- Licencia de obra
- Crédito hipotecario para financiar la promoción
- Aval bancario o póliza de seguro para garantizar las cantidades entregadas hasta que finalice la obra.
Controlando todo esto, y construyendo en tiempo y forma, lo normal es que la compra llegue a buen puerto y a buen precio.
Las respuestas a todas estas preguntas que aquí destacamos, las tienes en nuestra colaboración quincenal en Invertia
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Foto: foroprovivienda
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