El triunfo de las hipotecas a tipo fijo
Las hipotecas a tipo fijo comienzan a cobrar protagonismo. Ya suponen dos de cada cinco nuevas firmas. Los datos de Instituto Nacional de Estadística (INE) del pasado mes de abril lo dejan claro. Se concedieron un total de 21.163 hipotecas en ese mes. Pero hay un dato que destaca: el 39,3 % de las hipotecas sobre viviendas se han constituido a interés fijo. Está claro que estamos ante el triunfo de las hipotecas tipo fijo.
Además, la evolución ha sido espectacular en los últimos años. En abril de 2016 representaban el 14,6 % y en el año 2015 el 7,5 %. En sólo dos años se han multiplicado por cinco.
Resultados por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril son Andalucía (4.467), Comunidad de Madrid (3.732) y Cataluña (3.345). Solo Cantabria (7,3%), Comunidad de Madrid (0,7%) y Andalucía (0,4%) presentan variaciones positivas. Y donde más capital necesitan es en la Comunidad de Madrid (588,4 millones de euros), Cataluña (465,7 millones) y Andalucía (426,4 millones).
Todas las comunidades presentan tasas de variación mensuales negativas en el número de hipotecas sobre viviendas. Las menores se dan en Canarias (–3,1%), Andalucía (–11,9%) y Cantabria (–17,2%). Por su parte, País Vasco (–46,4%), Illes Balears (–40,0%) y La Rioja (–30,3%) presentan los mayores descensos.
¿Cuál será la tendencia? Algunos expertos hablan de hipotecas más caras y restrictivas. Veremos la evolución.
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Noticia de: i_ortizdeandres, analista de @foroconsultores
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