Portal de Vivienda del Notariado: qué es y cómo funciona

Comprar una vivienda es probablemente una de las decisiones económicas más importantes. Antes de firmar una hipoteca o entregar una señal, necesitamos información clara, fiable y, sobre todo, datos reales. Sin embargo, la mayoría de los portales inmobiliarios ofrecen únicamente información orientada a la oferta (lo que pide un vendedor)

El Consejo General del Notariado ha creado el Portal de Vivienda del Notariado (https://penotariado.com/inmobiliario/), una plataforma digital pública que pone al alcance de cualquier ciudadano datos oficiales y actualizados sobre la actividad inmobiliaria en España. Proporciona los datos reales por los que se ha realizado la transmisión en el notario. La información procede directamente de los más de 3.000 notarios de España que registran operaciones inmobiliarias todos los días.

En este enlace puedes acceder al precio real de la vivienda. Este portal se basa en datos reales de operaciones firmadas ante notario, lo que significa que ofrece cifras verificadas y oficiales. Y, además de las estadísticas inmobiliarias, el portal también incluye información educativa sobre procesos de compraventa, hipotecas, trámites notariales y consejos para evitar fraudes inmobiliarios.

¿Qué datos se pueden consultar en el Portal Estadístico del Notariado?

El precio real de compraventa de viviendas en una zona, por códigos postales o dibujando áreas concretas...
Número de compraventas de vivienda.
Precio medio por metro cuadrado (subidas o bajadas de precios).
Saber cuántas hipotecas se firman y con qué condiciones.
Ver la evolución del mercado inmobiliario por provincia o comunidad autónoma.
Acceder a información oficial y verificada.
Estadísticas inmobiliarias interactivas. Evolución histórica del mercado.

Información práctica sobre compraventa de vivienda

El portal también incluye contenido divulgativo sobre temas como:

Qué documentos necesitas para comprar vivienda
Qué es una escritura pública
Qué revisar antes de firmar una hipoteca
Diferencia entre arras y contrato de compraventa
Qué impuestos se pagan al comprar vivienda

Seguridad y prevención del fraude

El Notariado también utiliza el portal para ofrecer consejos de prevención:

Cómo comprobar si una vivienda tiene cargas
Cómo evitar estafas en reservas de vivienda online
Cómo detectar irregularidades en contratos
Qué riesgos hay al firmar sin asesoramiento legal

Tipo de Información	Utilidad
Precios reales de compraventa	Saber cuánto se paga realmente en tu zona
Volumen de operaciones	Detectar si es buen momento para comprar
Hipotecas	Analizar condiciones medias del mercado
Evolución del mercado	Ver tendencias
Estadísticas oficiales	Tomar decisiones basadas en datos
Guías informativas	Entender cada paso de la compraventa