Quienes somos Servicios Viviendas Blog Trabaja con nosotros Localización y contacto
ESCRITO POR
*Rubén Cózar

13
ENERO 2025

2025, ¿el año de la oferta de vivienda?

Llevamos años hablando de la falta de oferta de vivienda frente a un incremento de la demanda, pero el nuevo año puede traernos buenas noticias, especialmente en la Comunidad de Madrid, siempre que no se retrasen los proyectos. Esto hará que, aunque la demanda seguirá siendo importante porque la población madrileña crece, los precios moderen su crecimiento.

Por fin comenzaremos a ver un cierto volumen de viviendas en venta en los nuevos desarrollos, que seguirá siendo escaso, debido a los retrasos constantes en los plazos de las tramitaciones urbanísticas. Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros, Los Cerros, Retamar de la Huerta, Los Carriles o Arpo, entre otros, pondrán en el mercado madrileño unas 160.000 viviendas nuevas durante los próximos 20 años.

Los Berrocales, Los Ahijones o Los Cerros, que ya tienen vivienda en venta, aumentarán su producto a lo largo del año. Y a esto hay que sumar los proyectos build to rent, que están empezando a entregarse y que se fraguaron hace años. Estas entregas ayudarán a paliar las necesidades de vivienda en la ciudad que se estiman en 11.000 anuales hasta 2030 y que en toda la Comunidad ascienden a 23.000 al año.

Además, el Plan Vive de la Comunidad de Madrid tiene como objetivo entregar 10.500 viviendas nuevas durante la legislatura, con la previsión de entregar 5.000 de ellas en 2025. Todos estos proyectos contribuirán significativamente a aumentar la oferta de viviendas en Madrid.

Solo Madrid ciudad ya supera los 3,4 millones de habitantes, con subidas anuales que rondan las 100.000 personas. Y la tendencia para los próximos años continuará. De ahí la necesidad de que las distintas administraciones agilicen los trámites para que salga más suelo al mercado y la construcción de viviendas sea capaz de absorber la demanda existente.

*Rubén Cózar, Director General de Negocio de Foro Consultores Inmobiliarios

 

¿Te ha gustado el artículo? Compártelo!!   
¿Deseas recibir nuestras noticias?

Suscríbete:

  OFERTA , VIVIENDA , RUBEN COZAR , FOROCONSULTORES , CONSUELORDEPRADA , 2025 , MADRID , METROS2 , COMUNIDAD DE MADRID

Responder comentario

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos requeridos están marcados *

Deja un comentario

Su dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos requeridos están marcados *