El mercado de vivienda nueva resiste

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La vivienda nueva aguanta mejor la situación. Durante el mes de junio se ha reactivado el mercado, aunque habrá que esperar al otoño para ver cómo evoluciona el sector.

¿Cuál es la situación? Para Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, en estos momentos no hay stock de vivienda nueva terminada. A esto se une que buena parte de las promociones en zonas urbanas cuentan con demanda sólida. Además, el 90% de las viviendas que se entregan en 2020 ya están vendidas e incluso una parte de las que se entregarán en 2021.

Hay otras señales que respaldan esta posición. Las promotoras tienen un endeudamiento bajísimo que se une a los bajos tipos de interés. Eso sí, habrá que ver cuántas promociones salen al mercado y si se producirá ralentización o no durante los próximos meses.

Carlos Smerdou, junto con otros expertos del sector, ha participado en la tertulia inmobiliaria (16 de julio) en el programa Inversión Inmobiliaria de Capital Radio de Meli Torres.

Puedes escuchar cómo se comportará el mercado de vivienda usada, la vivienda nueva y el papel del alquiler.