Nueva Ley Hipotecaria: ¿cuáles son las novedades?

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gastos e impuestos de una hipoteca

Las hipotecas futuras se regirán por la nueva Ley Hipotecaria, aunque para ello aún falten algunos meses. De momento se ha aprobado el proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario. Ahora empieza la tramitación parlamentaria. Te contamos algunas novedades que te pueden afectar si tienes en mente contratar un préstamo hipotecario.

La transparencia, la facilidad en los cambios y la reducción de comisiones son algunas de las propuestas. Sin embargo, algunos analistas creen que los cambios podrían endurecer el acceso a las nuevas hipotecas. Y para otros, hay muchas lagunas.

De momento, aquí están los aspectos más destacados:

En primer lugar, mayor información para el cliente.
Le sigue, la facilidad para cambiar las hipotecas de tipo variable a fijo. Y este aspecto también valdría para las actuales.
El notario adquiere mayor protagonismo.
Contratos de fácil comprensión y transparencia.
Se endurecen los periodos para que la banca ejecute un préstamo hipotecario.
Se limitan los intereses de demora.
¿Qué pasa con las nuevas hipotecas en divisas?
Se reduce las comisiones por amortización anticipada.
Debe quedar claro en el contrato quién paga los gastos.
Se prohíben las ventas vinculadas.