¿Vas a comprar una casa nueva? Te dejamos las principales preguntas
Si vas a comprar vivienda nueva, no olvides algunas preguntas que son fundamentales antes de dar cualquier paso.
- El precio de la vivienda es la clave y, sobre todo, saber si puede hacer frente al mismo. Cómo puedo pagarlo y qué se incluye en el precio: trastero y garaje también. O, por el contrario, tienen precios separados. Y cuál es el precio de las plazas adicionales.
- La superficie: metros de la vivienda, especialmente los útiles, los construidos.
- Fecha de comienzo de obra, si es sobre plano, y fecha de entrega de la misma.
- ¿Están avaladas las cantidades entregadas a cuenta? ¿Por quién y cuándo se dan los certificados?
- ¿Tengo opciones de elegir y tiene coste adicional? Por ejemplo, los electrodomésticos, armarios, acabados. Es posible elegir la distribución interior.
Una vez resueltas las primeras dudas, y si nos interesa la vivienda, hay otra serie de preguntas
- Qué zonas comunes y servicios tiene la vivienda. Qué dotaciones tiene el edificio.
- Memoria de Calidades
- Tipo de calefacción tiene y si incluye instalación de aire acondicionado.
- Alturas del edificio y vecinos por piso
Estos son sólo algunos de los puntos que suelen inclinarnos hacia una u otra vivienda. Pero es muy importante saber todo, porque no es igual comprarla en régimen de cooperativa o mediante la adquisición al promotor. En el primero de los casos, cada uno de los partícipes se convierte en propietario y es corresponsable de todo el proceso.
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Imagen:@foroprovivienda
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