¿Comprar o alquilar? ¿El mercado de alquiler seguirá su tendencia alcista?
La revista Forbes ha consultado a una serie de expertos para ver por dónde va el mercado en España. ¿Alquilar o comprar? ¿El mercado de alquiler seguirá su tendencia alcista?
Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores, considera que "el incremento de la demanda de alquiler es una tendencia firme, debido a que muchas personas no pueden hacer frente al desembolso inicial que se exige para acceder a un crédito hipotecario; hay que tener ahorrada una cantidad que supone alrededor del 30% del valor de la vivienda, entre exigencias financieras e impuestos”.
Además, cree que el build to rent sacará más oferta al mercado. “Es de esperar que los precios se mantengan, porque se están construyendo miles de viviendas en build to rent que saldrán al mercado en breve, aumentando la oferta, y, además, en zonas en las que los precios están más al límite”.
Otros expertos apuntan que, tras los primeros momentos de la pandemia, las capitales recuperan su cuota de mercado y muchos de los que vuelven están recurriendo al alquiler como opción intermedia. De hecho, Madrid ha crecido en los últimos años a un ritmo de 55.000 nuevos residentes anuales. La pandemia frenó durante meses esa tendencia, pero ahora se está acelerando de nuevo.
Si quieres saber hacia dónde va el mercado, qué se lleva y cuáles son las tendencias, no te pierdas el reportaje.
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