Ciudades donde invertir en vivienda
La normalización ha llegado al mercado inmobiliario. En algunas zonas el precio ha alcanzado los niveles previos a la crisis (y en algunas calles se ha superado). Por el contrario, en otras ciudades el sector aún no ha despertado o está comenzando. Sevilla, Valladolid, Alicante… son algunas de las ciudades donde invertir. El precio de la vivienda tiene recorrido y el alquiler sigue creciendo. Burgos, Coruña, Pontevedra, Valencia o Almería también comienzan.
Para Luis Corral, CEO de Foro Consultores, en el caso de algunas zonas de Madrid, la vivienda se está sobrecalentando por el apetito de los inversores y por la escasez de suelo. Esto está provocando que diversos promotores estén comprando suelos a precios muy altos ¿Qué supone esto? que tendrán que repercutir en el valor final de las viviendas. En esta plaza, el inversor que quiere rentabilidad rápida puede que ya no llegue a tiempo, aunque con matices.
¿Dónde está ese potencial? Las oportunidades seguramente se encuentren en los lugares en los que los precios han subido menos. Para el pequeño inversor, que suele tener un horizonte a medio y largo plazo, puede ser un buen momento. Si quitamos las ciudades donde ya se observa un cierto calentamiento, el resto tienen recorrido. A eso se une las interesantes rentabilidades por alquiler. Este segmento está creciendo mucho y el porcentaje de personas que acceden a él es cada vez mayor.
Pero algo que debemos recordar, no vale todo a la hora de comprar. Te contamos toda la información en nuestra colaboración en el portal económico-financiero Invertia.
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Imagen: Valladolid @crdeprada
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