Home staging: como vender o alquilar tu casa más rápido
Vender o alquilar rápido es uno de los objetivos de cualquier propietario. Con unos pequeños cambios, se puede conseguir. Las técnicas de home staging ayudan en este proceso. Este tipo de técnicas lleva tiempo en el sector inmobiliario. Se desarrolló simultáneamente en EEUU, Australia y Canadá en la década de los setenta. Posteriormente, en los años noventa, se expandió a Inglaterra, y después a los países nórdicos, Bélgica, Holanda y Francia.
Pero, ¿en qué consiste el home staging?
Tener una casa vacía genera gastos . El tiempo es oro, y si estás intentando vender o alquilar tu vivienda, todavía más. Las técnicas van evolucionando y una de ellas es el home staging. Este término define cómo cambiar una casa para que guste más a los posibles compradores o inquilinos, tratando de gastar poco.
Dicen los expertos que se acelera el proceso y se aumenta la ganancia. Y se puede conseguir con pequeñas modificaciones:
- Renovar la cara visible de la vivienda sin grandes complicaciones.
- Hacer la vivienda atractiva para un público heterogéneo.
- Que al comprador potencial le sea más fácil imaginar que ese espacio será su futuro hogar.
- Presentar fotos más atractivas que permitan mostrar todo su potencial, acentuar sus fortalezas y minimizar las debilidades.
- Esto supone un aumento de visualizaciones. Lo cual se traduce en más visitas, más ofertas y más oportunidades de encontrar inquilino o comprador.
En definitiva, se trata de organizar las estancias, adaptando la decoración y la imagen de la vivienda, creando una casa neutra con espacios despejados, ordenados y bien iluminados. Olvidarse de los objetos muy personales. Y también implica pintar la vivienda y hacer pequeñas reparaciones, si fueran necesarias.
En nuestra colaboración quincenal en el portal de información económica y financiera, Invertia, te ampliamos la información.
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