¿Cuál es la mejor edad para comprar una casa?
La realidad es que comprar una casa no tiene fecha. Adquirir una vivienda propia depende de muchas circunstancias, como la estabilidad laboral, los ahorros o los ingresos, entre otros. “Dicho eso, es muy importante analizar los proyectos de vida, objetivos laborales y personales. Si el objetivo es trabajar en otra ciudad o en otro país un tiempo, lo ideal es primero alquilar y luego, comprar. Esto te permite mayor movilidad ”, comenta Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios.
Otro aspecto importante es tener dinero ahorrado para afrontar la compra, dado que los porcentajes máximos de hipoteca son del 80%, y tener la capacidad económica y estabilidad laboral para conseguirla. Es decir, una situación económica que te permita afrontar no solo los gastos de hipoteca, sino también los que conlleva mantener una vivienda: los gastos fijos.
Respecto a la edad es complejo. Lo ideal es a partir de los 30 y hasta 40-45 años. Antes de los 30 parece complicado tener una estabilidad económica. A partir de los 30 ya se puede tener cierta estabilidad laboral, pero tal vez con 40 puede ser un buen momento porque se tienen más ahorros y, todavía se puede conseguir una hipoteca a largo plazo. Y, además, ya se tiene más conciencia del lugar donde se quiere vivir.
A partir de los 45 y más, el plazo de la hipoteca se va reduciendo y el ascenso y mejora laboral se va complicando. Cuantos más años se tarde en firmar una hipoteca, más se reducirá el plazo y por lo tanto más alta será la cuota mensual.
En definitiva, la hora de adquirir una vivienda no solo es importante los años, sino también las circunstancias de cada uno.
Imagen @crdeprada
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