El precio de la vivienda, en ascenso
El precio de la vivienda ha subido en el 70% de las provincias españolas durante el último año. Tres zonas (Baleares, Málaga y Madrid) han alcanzado en mayo el precio más alto desde que Idealista tiene registros.
Según los datos de este portal inmobiliario, entre mayo de 2020 y el mismo mes de este año, la subida media en el precio de la vivienda en venta en España ha sido del 4%, hasta 1.805 €/m2. Supone un incremento del 0,6% con respecto a abril de este año y de un 1,9% en los últimos tres meses.
País Vasco, Baleares, Madrid y Barcelona siguen en las primeras posiciones de la clasificación. Para Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, en el caso de Madrid hay exceso de demanda y poca oferta de la tipología que el comprador busca. Málaga es una de las ciudades con más tirón en este momento. Buena ubicación, comunicaciones, clima y de ahí el interés, incrementado por el teletrabajo. Y Baleares es una zona enfocada al comprador europeo y especialmente, alemán.
Smerdou apunta que "esta pandemia nos ha sorprendido a todos, pero en el sector residencial la evolución está siendo positiva con ritmos de venta, en estos momentos, superiores a los existentes antes de la pandemia".
¿Y el futuro?
En general, reconoce Carlos Smerdou, "seguiremos viendo precios al alza". "Pero, es más, ante la falta de oferta y si no se incrementa el inicio de nuevos proyectos, estamos a las puertas de una nueva burbuja inmobiliaria en el segmento de vivienda nueva en ciudades como Madrid".
Toda la info sobre precios en el artículo de EL ESPAÑOL-INVERTIA
Imagen: Residencial Messina
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