Nuevos hogares y mercado inmobiliario: el gran reto
La demanda de vivienda sigue activa y el mercado de construcción de vivienda nueva también. No obstante, la evolución en la creación de nuevos hogares en España se ha contraído de forma muy notable, esencialmente por un cambio de la estructura demográfica. Hogares y mercado inmobiliario van de la mano.
Las proyecciones del Instituto Nacional de Estadística (INE) para los próximos 15 años señalan que no se superarán los 120.000 nuevos hogares al año. Cifra que contrasta con los 420.000 que se creaban anualmente en la década de los 2000, aunque hoy esa cifra todavía está en los 95.000 nuevos hogares.
El número de nuevos hogares en España se ha contraído de forma notable
El gran reto para el sector será, por tanto, cómo gestionar, rotar y rehabilitar las casas ya existentes, y adaptarlas a hogares cada vez más pequeños. Y qué tipo de vivienda nueva deben construir. Según datos del INE, el tamaño medio del hogar en España es de 2,5 personas, pero en 15 años, uno de cada tres estará formado por una sola, por lo que, será necesario “adecuar los edificios a la necesidad de vivienda de menor tamaño”, sostiene Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores.
Toda la información de este tema, con gráficos donde se ve la evolución, los puedes leer en Cinco Días de la mano de Elisa Castillo.
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