¿Qué cuenta más en el precio de un piso?

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Valor de una vivienda

¿Cuál es el valor de una vivienda, ¿qué aspectos influyen? Aunque siempre habrá matices que dependan de cada caso, lo cierto es que existen unas variables objetivas que ayudan a dar respuesta a estas preguntas.

Ubicación. Es esencial para vender o comprar una vivienda.

Vivienda nueva. Una vivienda nueva con garaje, zonas comunes como piscina, sala gourmet, jardines… también incrementa su valor.

Orientación, altura y vistas. Una buena orientación con mucha luz hace que suba el valor de un inmueble. Por otro lado, un piso cuanto más alto, vale más porque tiene más luz y posibilidad de mejores vistas, obviamente siempre que tenga ascensor. Si hablamos de ático, el valor es mayor por la terraza. Si bien es cierto que, en las nuevas promociones, los bajos con jardín casi compiten con los áticos.

4. Metros cuadrados y su distribución. Obviamente, vale más una casa reformada, bien conservada y con buena distribución.

Sostenibilidad. Reducir el gasto energético es un factor que cobra fuerza.

Estos son algunas de las razones objetivas, luego están las subjetivas que, a veces, tienen mucho peso. Te ampliamos todos estos apartados en nuestra colaboración en el portal financiero Invertia.