2018, otro año de bonanza para la vivienda
Siempre que comienza un año, es habitual hacer una valoración de lo que nos deparará. El mercado de la vivienda se encuentra en fase expansiva, la más dulce del ciclo inmobiliario. Desde el año 2014 se producen incrementos en los precios y en el número de compraventas. Podemos afirmar, sin duda que la vivienda en 2018 vivirá otro año de bonanza. Es difícil prever una desaceleración. Siendo conservadores, esto no ocurrirá hasta finales de la presente década.
En España, el número de compraventas se sitúo en torno a 470.000 en 2017, pendiente de datos definitivos. Esto supone un incremento del 11 % respecto del anterior período. Por otro lado, el precio ha subido un 4,2 %. Los diferentes estudios y expertos inmobiliarios vaticinan más del medio millón de compraventas en este nuevo año. En cuanto al precio, se pronostica una subida media del 5 %. Eso sí, no debemos olvidar las dos velocidades de España. El mercado residencial estará liderado por Madrid y Barcelona, mientras que otras ciudades evolucionan tímidamente.
Evolución del precio de la vivienda en España | @Tinsa
Brindemos por el nuevo año inmobiliario. Sin olvidar amenazas como la escasez de suelo en las grandes ciudades, su correspondiente especulación, y burbujas en determinados barrios. Atentos al crowdfunding y al crowlending que anuncian altas rentabilidades ¿traerán pérdidas de ahorros a los crédulos inversores?
Este análisis del sector, realizado por Ignacio Ortiz de Andrés, consultor de Foro Consultores, lo puedes leer en el mundo
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Imagen: viviendas en construcción en Madrid @i_ortizdeandres
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