Pasos para vender una vivienda más rápido

Vender una vivienda, especialmente de segunda mano, no es una tarea fácil. De entrada, una buena presentación nos hará ganar puntos y conseguir que la venta se cierre antes. Otro de los objetivos es poner énfasis en los aspectos más reseñables de la vivienda.

Te damos algunas pautas que te ayudarán:

• El precio y la tasación: fijar un precio acorde con la zona y recurrir a una tasación.
• Documentación en regla. Todo en orden para no perder tiempo cuando aparezca el comprador.
• Los anuncios son muy importantes. Información veraz, buenas fotos y si es posible, vídeos. No es bueno engañar con los datos, el resultado final es que pierde el tiempo tanto el vendedor como el comprador. 
• Acondicionar la vivienda. La apariencia de la casa es muy importante. Hay que potenciar el componente emocional, además del racional.
• Despersonalización de la vivienda.  Los compradores deben verse a sí mismos viviendo en la casa y a la vez sentirse cómodos.

Otros puntos que no se deben olvidar:

• Orden, limpieza y luz. Son elementos fundamentales para que la casa entre por los ojos.
• Pequeños arreglos y cambios. Una pequeña inversión puede ser muy rentable, especialmente si hablamos de reparaciones. Algunos cambios en la cocina ayudan.
• Recurrir a una firma de home staging también puede ser rentable. Se encargará de destacar los puntos fuertes y darle un aspecto moderno.

Con todo esto y un precio acorde al mercado, seguro que el proceso será menos tedioso.

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