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TRATAMIENTO
Información del mercado de oferta
A través de la división de estudios, en cada operación de suelo se suministra información sobre la oferta de promociones en venta en el entorno competitivo, con el fin de facilitar las primeras valoraciones de suelo
Verificaciones:
Urbanísticas
Sobre la base del tipo de suelo y teniendo en cuenta el informe urbanístico previo, completado con la consulta en la Administración pertinente, se realizará una valoración del suelo, así como el previsible coste que conlleva toda esa gestión en tiempo desde que se realiza la compra hasta la ejecución material de las obras.
Asesoramiento en Materia Urbanístico- Registral:
El departamento de Urbanismo y Suelo engloba diversos aspectos:
Negociación con las Administraciones de Convenios Urbanísticos.
Preparación y presentación de recursos y alegaciones.
Comprobación de la viabilidad jurídica en los estudios de implantación.
Asesoramiento y gestiones necesarias en materia registral.
La redacción de dictámenes en cuantas materias puedan resultar competentes.
Asesoramiento y Gestión de las Juntas de Compensación y Consorcios.
Estudios de Implantación (Viabilidad Técnica y Jurídica):
Mediante las informaciones de mercado, urbanísticas y legales verificamos a través del departamento técnico la viabilidad del proyecto, propuestas de ordenación, urbanización, topográficos, etc. ....
Conclusiones
Realizados los estudios previos, al igual que las verificaciones pertinentes, se harán las conclusiones. La información se incorporará a unos informes globales que se presentarán al promotor para una toma de decisión rápida y efectiva.
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