viviendas sobre plano
Escrito por Foro Consultores

Las ventas de viviendas sobre plano se normalizan

El ritmo de ventas de viviendas sobre plano comienza a moderarse o normalizarse respecto al pasado año, especialmente en algunas grandes urbes y la Costa del Sol. El aumento de la oferta y las subidas de precios pueden ser alguna de las causas.

A esto se une que en los años anteriores se vendía todo porque ha coincidido con la salida al mercado de la demanda embalsada. Unos clientes que llevaban años esperando la llegada de vivienda nueva, tras años de parálisis en la construcción. Obviamente éstos ya han comprado y ahora, las ventas van un poco más lentas.

Y es que el mercado inmobiliario, como bien decía hace unos meses Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores, se modera porque se ha consolidado.

Pero, ¿qué opina el sector? Luis Corral, CEO de Foro Consultores habla de las “dos Españas”, aquella en la que todavía no ha arrancado la recuperación inmobiliaria o es muy limitada y aquella donde los precios han crecido rápidamente en los últimos años. Señala a Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla y Córdoba donde “el mercado está cerrándose un poco”, asegura. “Hay mucha gente que a determinados precios o no pueden comprar o los bancos no les dejan”, afirma.

Si quieres saber las opiniones del resto de los expertos, las puedes leer en el reportaje de Alfonso Simón en Cinco Dias.

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Escrito por Foroprovivienda

Qué debes saber si vas a comprar una vivienda sobre plano

El stock de vivienda nueva llave en mano cada vez es menor, especialmente en capitales como Madrid, Barcelona o Valencia. Durante los años de crisis se ha ido agotando y, ante la situación del mercado, no se hicieron nuevas promociones. Ahora, las tornas han cambiado, la construcción residencial resurge y las ventas se centran en la vivienda sobre plano, sobre todo en las grandes ciudades. Los datos son contundentes. En el SIMA, celebrado la semana pasada en Madrid, el 60% de la oferta era sobre plano, un cambio sustancial respecto a las últimas ferias inmobiliarias.

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