Incognitas del mercado de la vivienda
Escrito por Foro Consultores

¿Hacia dónde va el mercado de la vivienda?

Las subidas de precios son moderadas en buena parte de España. Esto no indica que haya zonas donde se está produciendo incrementos muy importantes. Pero la realidad es que este mercado va por barrios y estamos lejos de los precios de la burbuja. Te contamos las incógnitas del mercado de la vivienda.

Estas noticias y otros del sector la puedes oír en el programa de Intereconomía Radio. Expertos de sector han repasado los precios de venta y alquiler ¿Dónde estamos? ¿Hacia dónde va el mercado? ¿Se producirá una nueva burbuja o estamos en fase de moderación?

Rubén Cózar, director de Residencial de Foro Consultores, Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa y Antonio Carroza, CEO de Alquiler Seguro.

ACCEDE AL AUDIO EN INTERECONOMIA RADIO

Radio Intereconomía. Programa ForoInmobiliario

Imagen:@crdeprada

Programa #foroinmobiliario de Intereconomia Radio 7 de febrero de 2019

precio de la vivienda
Escrito por Consuelo R de Prada

¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario? ¿Cuánto subirán los precios?

Las perspectivas no pueden ser mejores para el sector.  Según un informe de Bankinter, el mercado inmobiliario mantendrá su fase expansiva.  La oferta, la demanda y los precios tirarán durante 2018 y 2019.  Además, el empleo, el atractivo de la vivienda como inversión y los reducidos costes de financiación impulsarán la demanda residencial.  Pero, ¿cuánto subirá el precio de la vivienda? ¿cuál es la tendencia del mercado inmobiliario?

Leer más
vivienda En España
Escrito por Foro Consultores

La España de las dos velocidades

La vivienda en España se recupera a dos velocidades. Un asunto que se debería analizar y reconducir. Mientras en unas zonas el precio crece e incluso en lugares concretos, volvemos a precios de antes de la crisis. En otras, no acaba de despegar. Dos velocidades para un mercado donde, además, la escasez de suelo en algunas zonas es acuciante. ¿Haremos también suelo de ricos y pobres? No sería aconsejable en un mercado equilibrado.

Leer más
mercado de la vivienda
Escrito por Consuelo R de Prada

Mercado de la vivienda: hay vida más allá de Madrid

Tras años de crisis, el mercado de la vivienda ha ido resurgiendo poco a poco. Barcelona, Madrid, Málaga o la Costa del Sol fueron las primeras, pero ahora el sector tiene nuevas ciudades donde la demanda tira del mercado: Valencia, Sevilla, Alicante, La Coruña, Córdoba o Valladolid, por citar algunas con potencial. Así lo han corroborado expertos del sector presentes en el 3er Encuentro Inmobiliario organizado por el IESE en Madrid. En el mismo se han dado cita firmas como Neinor, Haya Real Estate, Vía Célere, Azora, Dospuntos, Aedas Homes, entre otras.

Leer más
Escrito por Luis Corral

¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario?

Acabamos de comenzar el nuevo año y, después de mucho tiempo de crisis e incertidumbre, hay algunas claves que marcarán el mercado inmobiliario durante este ejercicio. Tanto la oferta como la demanda experimentarán cambios, ayudados por la mejora de los datos económicos y la evolución del paro.

¿Cómo se comportará la demanda? Si bien es cierto que aún seguirá floja, hay algunos aspectos que indican un cambio de tendencia. Ya estamos configurando el suelo por lo que respecta a los precios y esta situación traerá al mercado diversos tipos de compradores:

  • La vuelta de la demanda de reposición. La falta de financiación al usuario final ha tenido consecuencias demoledoras y ha bloqueado en estos años el mercado de segunda mano, especialmente al demandante repositor. Con el saneamiento del sistema financiero español, las entidades están comenzando a abrir el grifo de la financiación al usuario final.
  • Demanda retenida solvente que comienza a ver como se está produciendo ya el ajuste en el precio de la vivienda y ha llegado el momento de comprar.
  • Demanda extranjera que ve en España auténticas oportunidades. Una demanda que se centra en las zonas de costa y también en promociones prime de grandes ciudades.
  • Demanda que ya atisba rentabilidades futuras.

Esta nueva situación tendrá consecuencias muy positivas por el aumento de las transacciones entre particulares que conllevará la dinamización económica, especialmente de las empresas relacionas con este sector.

 ¿Y qué pasa con la oferta? Se reactivará tanto por parte de las entidades financieras, que han vendido sus plataformas inmobiliarias a importantes fondos, como por parte de la Sareb. Este organismo ya ha creado los cimientos y la estructura para poder sacar al mercado una importante cantidad de inmuebles, e incluso tiene previsto terminar unas 3.000 viviendas este año.

Y también hay entidades financieras dispuestas a construir. Obviamente la actividad se centrará en zonas en las que hay demanda y también en ciudades donde el precio ya ha tocado suelo.

Esta web utiliza cookies propias y de terceros con el fin de facilitarle la navegación y analizar el uso de ésta. Al continuar navegando entendemos que acepta nuestra política de cookies. Puede cambiar la configuración de las cookies en cualquier momento.   ACEPTAR