vivienda en la costa
Escrito por Consuelo R de Prada

Vivienda en la costa, el crecimiento se modera

La vivienda en la costa española no es ajena al tirón del mercado. Es más, tras la crisis, zonas como la Costa del Sol han marcado la reactivación del mercado. Según el informe de pisos.com, en  el tercer trimestre de 2018 el precio medio en venta ha crecido un 3,2 % más que en el mismo periodo del año anterior.  Y el alquiler también sigue una línea similar. Se ha situado en los 682 euros, con un repunte interanual del 6,2 %.  Y, además, la rentabilidad por alquiler de la vivienda en la costa ha pasado del 2,38% a 2,45% en 2018.

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La vivienda en la playa
Escrito por Foro Consultores

Vivienda en la playa, ¿vuelve a estar de moda?

La vivienda en la playa vuelve a estar de moda. Ha pasado por malos momentos y en la crisis ha sido uno de los segmentos más golpeados. Ahora, la demanda vuelve a crecer. Varios son los factores que ayudan: los precios cayeron mucho, lo que hace atractiva su compra y la rentabilidad va en aumento. A eso se une la mejora de la situación económica.

Pero, como en el mercado de primera vivienda, en costa también hay velocidades. De ahí los interrogantes de nuestro titular. Diversos expertos del sector han analizado la situación de la vivienda en la costa española. Y coinciden en que el interés ha vuelto, aunque no en todas partes. Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores, considera que el producto vacacional va bien en Canarias, Baleares, Alicante y la Costa del Sol. Al igual que Costa Brava y Dorada. Por el contrario, la recuperación es más lenta en la cornisa cantábrica…

 

la vivienda en la playa

Playa de los Quebrantos en Asturias @crdeprada

 

Esto es sólo un resumen para nuestra Sala de Prensa. Toda la información sobre la situación del mercado y tendencias, la puedes leer en el reportaje de Cristina Vallejo en la revista Inversión.

 

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imagen: Puerto de Denia Foto @crdeprada

 

 

vivienda en la playa
Escrito por Foro Consultores

Segunda residencia, el mercado vuelve a crecer

El mercado inmobiliario de segunda residencia vuelve a crecer, tras casi una década en la cuerda floja. Pero este avance de la vivienda en la playa no es igual en todas las zonas. Para Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores, donde hay más demanda internacional, el crecimiento es mayor. Esto ocurre en áreas de la Costa del Sol.

Por el contrario, en la costa norte, donde el comprador es nacional, el aumento de precios es menor. Al igual que ocurre con primera vivienda, también estamos en un mercado a dos velocidades.

 

Los británicos lideran la compra de vivienda en la playa

Los británicos, pese al brexit, siguen siendo los principales compradores, aunque sus transacciones se han reducido en los últimos meses. El año pasado los extranjeros compraron más de 53.000 casas en España y la tendencia es alcista.

Lo puedes ver en el Telediario de TVE con la participación de Luis Corral, CEO de Foro Consultores

 

 

 

recuperación de la vivienda en la playa
Escrito por Foro Consultores

Vivienda en la costa, la recuperación ha llegado

La recuperación de la vivienda en la playa también ha llegado. El precio medio ha subido un 4% durante el último año y los alquileres siguen en la misma línea.  Comprar para alquilar es uno de los atractivos de las  viviendas vacacionales.

Obviamente, al igual que la vivienda en las ciudades, esto va por zonas. Unas se recuperan antes y en otras, todavía queda camino por recorrer.

Qué zonas se recuperan más rápido, las casas que mejor se venden y cuál el impacto de las nuevas formas de alquiler. Todas las respuestas las tienes en el nuevo número de la revista Inversión «Vivienda en la Playa». Diversos expertos del sector, entre ellos Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores, analizan el mercado de la vivienda en costa.

 

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Imagen:Pueblo de los Monteros

 

 

Escrito por Consuelo R de Prada

Ha llegado el momento de comprar casa en la playa

Se acerca el verano y tener una vivienda en la playa puede ser una buena opción para pasar las vacaciones estivales. Y ahora es el momento de buscarlaaprovechando los días de Semana Santa.

¿Es un buen momento para comprar? En estos años de crisis se han producido rebajas importantes, unido a una abundante oferta nueva en el mercado, circunstancias que permiten tener muchas opciones donde elegir. Y por si esto fuera poco, las entidades financieras comienzan a abrir el grifo de la financiación. Es un proceso lento, pero brinda nuevas expectativas tras años de sequía hipotecaria.

Los precios han caído alrededor del 50% en muchas zonas, e incluso más, pero podrían estar llegando a su ajuste final, lo que indica que en algunas áreas las ventas comiencen a repuntar. Se pueden conseguir ansiados apartamentos por 50.000 euros o dos dormitorios por 100.000, algo impensable tan sólo unos años. Vivienda nueva por menos de 100.000 euros.

Cambios en el mercado.- Y aunque sea lentamente, ya se observan signos de cambio de tendencia y el mercado de segunda residencia en costa comienza a moverse. Si nos basamos en anteriores crisis, las zonas que primero se recuperaron fueron las de costa, fundamentalmente por la reactivación de la demanda internacional, algo que ya está sucediendo.

La crisis nos ha llevado hasta aquí y ahora es el momento de aprovechar oportunidades.

Escrito por Consuelo R de Prada

Semana Santa, momento idóneo para buscar vivienda en la playa

El mercado de segunda residencia en costa comienza a moverse. Los precios ya han bajado  de manera importante, las promociones están terminadas, hablamos de inmuebles nuevos para entrar a vivir, y en algunas zonas se pueden encontrar viviendas un 50%  más baratas que hace tres años.

Y como estamos a las puertas de las vacaciones de Semana Santa, es un buen momento para plantearse comprar casa en el litoral español y así disfrutarla este verano. Sólo hay que tener claro los gustos y preferencias y bucear en busca de oportunidades, que son muchas y variadas.

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Escrito por Consuelo R de Prada

Si buscas casa en la playa, es el momento de comprar

La compra de una casa en la playa es algo que muchas familias se plantean y siempre surgen dudas. Dónde, cuándo y sí es el momento adecuado. Por los precios existentes en el mercado, podemos afirmar que SI. Y el verano puede ser la ocasión perfecta para buscar y ver las oportunidades en segunda residencia.

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