Escrito por Consuelo R de Prada

¿Quién compra vivienda en España?

Parece que los extranjeros han decidido que ya es el momento de comprar casa en España, consideran que los precios están en mínimos. Según los últimos datos del Consejo General del Notariado, durante el segundo trimestre de 2014, la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se incrementó casi un 12%. Es más, los datos indican que los extranjeros no residentes continúan ganando peso y ya representan el 54,3% de las transacciones realizadas.

¿Dónde compran? Aquí hay que distinguir entre zonas de costa y de interior. Si hablamos de costa, El País Vasco, Andalucía, Cataluña y Canarias, se llevan la palma.También destaca la subida de las transacciones en las comunidades de interior. Así, destaca un fuerte crecimiento en las compras en Castilla y León, seguido por Extremadura y Madrid.

Y, ¿quiénes compran? Los británicos han vuelto al mercado español y, según los datos de los Notarios, representan el 16,7% del total de extranjeros que compran vivienda, seguidos de los franceses con un 10,5% y los rusos con el 7%, nacionalidad que adelanta a los alemanes y belgas que se quedan un poco por debajo. Y otro dato que destaca, aunque el porcentaje es aún pequeño, los Notarios observan una entrada significativa de irlandeses, estadounidenses y chinos. Nuevos compradores que llegan con fuerza al mercado residencial en España

Se observa actividad en un mercado que comienza a moverse y donde los extranjeros compran dos de cada 10 viviendas.

Escrito por Consuelo R de Prada

Ha llegado el momento de comprar casa en la playa

Se acerca el verano y tener una vivienda en la playa puede ser una buena opción para pasar las vacaciones estivales. Y ahora es el momento de buscarlaaprovechando los días de Semana Santa.

¿Es un buen momento para comprar? En estos años de crisis se han producido rebajas importantes, unido a una abundante oferta nueva en el mercado, circunstancias que permiten tener muchas opciones donde elegir. Y por si esto fuera poco, las entidades financieras comienzan a abrir el grifo de la financiación. Es un proceso lento, pero brinda nuevas expectativas tras años de sequía hipotecaria.

Los precios han caído alrededor del 50% en muchas zonas, e incluso más, pero podrían estar llegando a su ajuste final, lo que indica que en algunas áreas las ventas comiencen a repuntar. Se pueden conseguir ansiados apartamentos por 50.000 euros o dos dormitorios por 100.000, algo impensable tan sólo unos años. Vivienda nueva por menos de 100.000 euros.

Cambios en el mercado.- Y aunque sea lentamente, ya se observan signos de cambio de tendencia y el mercado de segunda residencia en costa comienza a moverse. Si nos basamos en anteriores crisis, las zonas que primero se recuperaron fueron las de costa, fundamentalmente por la reactivación de la demanda internacional, algo que ya está sucediendo.

La crisis nos ha llevado hasta aquí y ahora es el momento de aprovechar oportunidades.

Escrito por Consuelo R de Prada

Un poco de aire fresco

 

El mercado inmobiliario no está para muchas alegrías y la economía tampoco, pero al menos un soplo de aire fresco viene desde la costa española. Una brisa marina que puede ayudar algo  al sector.

Finalizado el verano, y hecho balance de lo que llevamos de año, podemos decir que la vivienda en costa se ha reactivado a lo largo de 2011, motivado principalmente por el aumento de ventas al público extranjero.

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Escrito por Consuelo R de Prada

Si buscas casa en la playa, es el momento de comprar

La compra de una casa en la playa es algo que muchas familias se plantean y siempre surgen dudas. Dónde, cuándo y sí es el momento adecuado. Por los precios existentes en el mercado, podemos afirmar que SI. Y el verano puede ser la ocasión perfecta para buscar y ver las oportunidades en segunda residencia.

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