claves del mercado inmobiliario
Escrito por Foro Consultores

Claves del mercado inmobiliario

Luis Corral, CEO de Foro Consultores Inmobiliarios, cree que debemos buscar la estabilidad, con oscilaciones lógicas y no pendulares. «Nuestro sector depende mucho de la coyuntura económica, y ésta parece que se debilita». Desde su punto de vista deberíamos preguntarnos de dónde venimos, dónde estamos y hacia dónde vamos. Y aprender de los errores del pasado. Estas son algunas claves del mercado inmobiliario expuestas en la sección #Frentealespejo de Caralin Group.

Considera que el mercado inmobiliario residencial ya se ha consolidado. En los dos últimos años, solo las grandes ciudades tiraban del mercado. Ahora ya hay más zonas en juego y se está volviendo a producir vivienda nueva. Ejemplo de ellos son Burgos, Valladolid, Zaragoza, Córdoba… Y no solo en las capitales de provincia. En la costa, especialmente en el Mediterráneo, está aumentando la oferta, tras años en dique seco.«Todo nos había parecido infinito, hasta que tocó “atravesar el desierto”»

«En Foro Consultores creemos que estamos en un ciclo sólido. Pero hay un reto vital. Hagamos un análisis exhaustivo de quiénes son los futuros clientes y hasta dónde llega su capacidad adquisitiva. Las decisiones de inversión que se tomen ahora y se basen en incrementos de precios del 10% anual, fracasarán sin duda. Los promotores deberían comprar suelo para vender hoy, no pensando en revalorizaciones futuras. Eso nos evitaría el riesgo de una nueva “burbuja” y repetir situaciones pasadas».

Estas son solo algunas de sus reflexiones, el resto las puedes leer en la tribuna completa.

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vivienda para invertir
Escrito por Foro Consultores

Consejos para vender tu vivienda más rápido

Si estás pensando en vender tu vivienda, te damos unos sencillos pasos que te puedan ayudar en el proceso. Claves vender vivienda rápido.

  • El punto fundamental es el precio. Analizar la oferta  de la zona es básico. Lo importante es lo que el mercado está dispuesta a pagar.
  • Una vez que tenemos el precio, no olvidemos que, generalmente, la vivienda no se vende sola. Una difusión adecuada, buenas fotos y videos ayudarán.
  • El efecto de la primera impresión. La decoración es fundamental y debe de ser ecléctica, que no moleste a la vista
  • Ojo con los desperfectos. Es mas que probable que con una pequeña inversión de 1.000 euros, la casa se pueda vender en 4.000 o 5.000 euros más, y aumentar las posibilidades de recibir ofertas.
  • Flexibilidad y facilidades.  Valorar la situación del candidato, favorecerá un acuerdo.

 

Estas son algunas de las claves que puedes leer en profundidad en nuestro blog de Fotocasa

 

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