Escrito por Foro Consultores

Los impuestos y trámites de la autopromoción

¿Quieres construir tu propia casa? Te contamos los impuestos de la autopromoción. Y también los trámites. La vivienda es una fuente de ingresos para todas las Administraciones: estatal, autonómica y local. De estos impuestos tampoco te libras si decides comprar un solar y ser auto promotor. Eso sí, tendrás la casa de tus sueños, hecha a medida.

Para empezar la compra de un solar lleva ITP o IVA. dependiendo si se adquiere a un particular o a una empresa. Luego llegan los costes notariales y de registro.  Y si has pedido un préstamo promotor, no olvides los gastos financieros.

Y seguimos:

  • Una vez que se tiene el terreno, y antes de empezar a construir, hay que contratar un arquitecto.
  • Licencia de obra del Ayuntamiento.
  • Contratar a un constructor
  • La compra de materiales

Y una vez que se es propietario, aún hay más.  El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que el ayuntamiento enviará en función del valor catastral asignado a la vivienda. Y si fuera un municipio con tasa de basuras, pues también

La información completa, la tienes en nuestra colaboración en el portal financiero Invertia.

 

 

 

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Escrito por Luis Corral

Las cooperativas sí son buenas

Esto es como todo, lo que acaba fallando somos nosotros: las personas. La idea del cooperativismo y la legislación que la ampara son una opción excelente para el comprador de vivienda, donde el factor coste es especialmente relevante y a veces, indispensable para llegar a esa vivienda que necesitamos o a la que aspiramos.

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