vender tu casa más rápido homestaging
Escrito por Foro Consultores

Home staging: como vender o alquilar tu casa más rápido

Vender o alquilar rápido es uno de los objetivos de cualquier propietario. Con unos pequeños cambios, se puede conseguir. Las técnicas de home staging ayudan en este proceso. Este tipo de técnicas lleva tiempo en el sector inmobiliario. Se desarrolló simultáneamente en EEUU, Australia y Canadá en la década de los setenta. Posteriormente, en los años noventa, se expandió a Inglaterra, y después a los países nórdicos, Bélgica, Holanda y Francia.

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precio de la vivienda libre
Escrito por Foro Consultores

Precio de la vivienda: subidas a menor ritmo

Los últimos datos oficiales del Ministerio de Fomento ponen de manifiesto una ralentización en el precio de la vivienda libre. El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017. Esto supone una variación trimestral del 0,3% e interanual del 1,6%. Además, este dato supone el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

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Gastos de una vivienda vacía
Escrito por Foro Consultores

Gastos fijos y variables de una vivienda vacía

Los gastos de una vivienda vacía se han convertido en un problema para muchos propietarios. A los desembolsos fijos, se unen los variables como pueden ser las derramas, los arreglos y, por si fuera poco, los «políticos». Los Ayuntamientos españoles han puesto este activo en su punto de mira. Adquirir una vivienda es una de las inversiones preferidas por los españoles, ya sea en la playa para su disfrute o en la ciudad con el objetivo de alquilarla o venderla de nuevo, esperando una revalorización.

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Vivir dentro de la M-30
Escrito por Laura Sampedro

¿Quién no quiere vivir dentro de la M-30?

¿Se puede vivir dentro de la M-30? Es una opción que le gustaría tener a mucha gente. Pero la búsqueda de una vivienda nueva en esta zona es una tarea difícil que, además, está acotado a unos pocos barrios. La oferta de vivienda es limitada y si eliges los distritos más emblemáticos, como Centro, Retiro o Salamanca es aún más complicado. Analizaremos qué hay en el distrito de Retiro. Y veremos como algunas promociones están ubicadas en espacios que nos pueden parecer curiosos, pero todo lo marca la falta de suelo.

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Escrito por Ignacio Ortiz de Andrés

Barrios ingratos, barrios gentrificados

Las ciudades no son estáticas y sus barrios cambian al ritmo que marcan sus propios vecinos. Hay determinadas zonas de las ciudades que, por su localización, precio o características, cobran atractivo para otros perfiles de población. Es decir, estos barrios experimentan en sus edificios compras de viviendas y arrendamientos por personas que, casi siempre con un mayor poder adquisitivo, deciden vivir en barrios que se recuperan y se transforman. Estamos ante un fenómeno conocido como gentrificación, en el que se produce una expulsión gradual de los vecinos de toda la vida.

 

Gentrificacion Bedford-Stuyvesant, Nueva York

Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Autor NewYork10r

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Escrito por Foroprovivienda

El Aljarafe, una zona en plena ebullición

La zona del Aljarafe, cercana a Sevilla capital, está en plena ebullición inmobiliaria. Foro Consultores ha realizado un estudio que aborda la vivienda libre de nueva construcción (plurifamiliares y unifamiliares) en diferentes municipios. El análisis se ha centrado en seis localidades: Bormujos, Espartinas, Gelves, Gines, Mairena del Aljarafe, San Juan del Aznalfarache y Tomares. Del estudio se desprende la falta de vivienda nueva, ante una demanda que puja por vivir en un área cercana a la ciudad, pero con mayor calidad de vida y precios más atractivos.

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Demografía y vivienda
Escrito por Ignacio Ortiz de Andrés

La demografía, un asunto pendiente en el mercado inmobiliario

La demanda de vivienda se basa en la evolución económica y en la demografía como pilares fundamentales. Actualmente el mercado inmobiliario se está recuperando. Ha dejado atrás la crisis que ha atravesado el sector gracias a la mejora de los indicadores económicos. Sin embargo, conviene mirar al otro lado de la balanza y analizar cómo la demografía condicionará el futuro. Las conclusiones que se deriven del estudio de la población nos permitirán planificar el futuro. Cuál es la demanda de vivienda, en qué lugares que se necesiten, así como prever el perfil del comprador.

 

Para una información más completa, proporcionamos enlace del Blog Entorno habitable de El Mundo ¿Invierno demográfico o primavera en la vivienda?

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