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Últimos artículos:

Sep 2018
impuestos y gastos
24th Sep 2018

No olvides los impuestos y otros gastos en la compra de tu vivienda

La compra de una vivienda conlleva una serie de impuestos y gastos que es necesario tener en cuenta e incluir en el precio final de la misma. Los más representativos, por su cuantía, son el IVA y  el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ya sea vivienda nueva o usada. Pero hay más y de media suponen más del 10% del importe de la casa. Es bueno echar cuentas para ver cada caso concreto y no llevarse disgustos. En el blog de los Registradores desglosan todos los impuestos.

Jul 2018
obra nueva
26th Jul 2018

¿Cuál es el perfil del comprador de obra nueva?

El 29% de los compradores de vivienda se ha inclinado por obra nueva. Y, además, en un año el interés se ha duplicado, según un estudio de Fotocasa. La obra nueva adquiere especial relevancia en Madrid y Cataluña, donde se concentra casi el 50% del total de compradores. El problema es el precio por la escasez de producto ante la falta de suelo urbanizable.

buscar vivienda por internet
19th Jul 2018

¿Encontraré la casa que busco en Internet?

La respuesta es afirmativa. A día de hoy, la mayor parte de las casas en venta están anunciadas en Internet. Es un canal barato que ofrece mucha visibilidad, arropado por las nuevas tecnologías. Buscar vivienda por Internet es la mejor opción para ver toda la oferta del mercado. Todo a un solo clic.

A través de los diferentes portales, agregadores y páginas web de diferentes consultoras, inmobiliarias o promotores podemos encontrar infinidad de viviendas y en muchos casos, podemos llegar a una misma vivienda en diferentes páginas web.

precio de la vivienda
18th Jul 2018

¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario? ¿Cuánto subirán los precios?

Las perspectivas no pueden ser mejores para el sector.  Según un informe de Bankinter, el mercado inmobiliario mantendrá su fase expansiva.  La oferta, la demanda y los precios tirarán durante 2018 y 2019.  Además, el empleo, el atractivo de la vivienda como inversión y los reducidos costes de financiación impulsarán la demanda residencial.  Pero, ¿cuánto subirá el precio de la vivienda? ¿cuál es la tendencia del mercado inmobiliario?

El atractivo de Costa Ballena
10th Jul 2018

Costa Ballena recupera el atractivo inmobiliario

El número de turistas va en aumento y, además, muestran gran interés por tener una propiedad en España. Cádiz es una de las ciudades preferidas. Y el atractivo de Costa Ballena es innegable. Una zona totalmente consolidada que vuelve a brillar por su posición estratégica. Cuenta con excelentes conexiones con Rota y Chipiona, así como con otros municipios cercanos, como Sanlúcar de Barrameda, El Puerto de Santa María (estación de tren), Jerez de la Frontera (aeropuerto) y Cádiz.

la vivienda en la playa
6th Jul 2018

Pros y contras de una segunda residencia

Pros y contras de una casa en la playa ¿Es mejor comprar o alquilar?  En esto, como en casi todo en la vida, depende. Pero vamos a daros una serie de pautas que igual ayudan.  Y desde luego, las vacaciones pueden ser el mejor momento para analizar la zona preferida, ver la oferta y las mejores oportunidades.

Jun 2018
tramites tras la compraventa de una vivienda
22nd Jun 2018

Trámites tras la compra de una vivienda

Liquidar impuestos, plusvalía municipal, cambio de titularidad en el Catastro. Son algunos de los trámites tras la compraventa de una vivienda. Desde la escritura pública, que ya contamos en otro post, a la inscripción en el Registro.


escritura publica y notarios
12th Jun 2018

El papel del notario en la compra de una casa

Escritura pública y notarios, ¿qué papel tienen en la compra de una casa? Te hacemos un resumen de nuestra colaboración en Invertia.  ¿Es obligatorio? A la hora de comprar una vivienda, un contrato privado es plenamente válido. Pero debe ser sólo el primer paso. Para tener plenas garantías hay que inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad. Y más si necesitamos pedir una hipoteca.

May 2018
vivienda en la costa
29th May 2018

Vivienda en la costa, el crecimiento se modera

La vivienda en la costa española no es ajena al tirón del mercado. Es más, tras la crisis, zonas como la Costa del Sol han marcado la reactivación del mercado. Según el informe de pisos.com, en  el tercer trimestre de 2018 el precio medio en venta ha crecido un 3,2 % más que en el mismo periodo del año anterior.  Y el alquiler también sigue una línea similar. Se ha situado en los 682 euros, con un repunte interanual del 6,2 %.  Y, además, la rentabilidad por alquiler de la vivienda en la costa ha pasado del 2,38% a 2,45% en 2018.

venta de vivienda sobre plano
22nd May 2018

La venta de vivienda sobre plano se dispara: qué debes saber

La venta de vivienda sobre plano vuelve con fuerza ante la escasez de obra nueva, especialmente en Madrid y Barcelona. El peso de este tipo vivienda en el stock se ha disparado en los últimos años ante la decreciente oferta de la vivienda terminada.

sugerencias y consejos para comprar vivienda
11th May 2018

¿Buscas vivienda?, sugerencias para no perder el tiempo

Las ideas claras y los números bien analizados son el mejor antídoto para no perder el tiempo a la hora de comprar casa. Desde Foro Consultores aportamos algunas pistas que pueden resultar útiles en el proceso de adquisición. Algunas sugerencias y consejos para comprar vivienda.

Abr 2018
Documentos para vender un piso
26th Abr 2018

Recopila estos documentos si vas a vender un piso

Vender una casa cuesta tiempo y gestiones. Te resumimos todos los datos necesarios para vender con éxito un inmueble. Desde Foro Consultores hemos recopilado para  Idealista News los principales pasos. En definitiva, te contamos los documentos para vender un piso. Qué papeles debes recopilar antes de iniciar la transacción que, además, te agilizarán la venta.

cancelar un contrato de alquiler
20th Abr 2018

¿Sabes cuándo te pueden cancelar un contrato de arrendamiento?

El alquiler de vivienda no para de crecer y algunos caseros preferirían que sus inquilinos se fueran, sobre todo si llevan un tiempo, para alquilar más caro. Pero, ¿te pueden cancelar un contrato de alquiler? Te contamos los supuestos en los que sí se puede.
la vivienda habitual en el IRPF
10th Abr 2018

¿Puedes deducir tu vivienda habitual en el IRPF?

La vivienda habitual en el IRPF desgrava si se ha comprado antes del 1 de enero de 2013.  A partir de esa fecha, las deducciones estatales se han eliminado. Pero recuerda que hay Comunidades Autónomas que mantienen algunaDe ahí que sea recomendable entrar en la web correspondiente para no perderse nada.

Declarar los ingresos por alquiler
5th Abr 2018

Hacienda llama a tu puerta, ¿cómo declarar los ingresos por alquiler?

Ha llegado el momento de rendir cuentas con el Fisco y hasta el 2 de julio tenemos de plazo para presentar la Declaración de la Renta. En este post, te contamos cómo declarar los ingresos por alquiler en el IRPF. Ya sea  los obtenidos por arrendamiento habitual o vacacional y recuerda, Hacienda los tiene en el punto de mira, especialmente los segundos.

Mar 2018
Trucos para vender tu casa
20th Mar 2018

Prepara la casa para las visitas de los compradores

Se vende mejor un hogar que una casa. Puede parecer una tontería, pero preparar la casa cuando van a venir los compradores es fundamental para conseguir una buena impresión y favorecer su posible venta. Te damos algunos trucos para vender tu casa.

Plan de Vivienda
16th Mar 2018

Pros y contras del Plan de Vivienda

El Plan de Vivienda 2018-2021, aprobado por el Gobierno, no convence a la mayoría.  Para unos se queda corto y para otros, no llega o no se sabe hacia dónde va. El alquiler es la base fundamental del mismo, unido a la rehabilitación. Eso sí, se recortan las ayudas a la compra de vivienda.

rentabilidad de un piso en alquiler
9th Mar 2018

Pautas para incrementar la rentabilidad de un piso en alquiler

Los últimos datos de Fotocasa no dejan lugar a dudas. El alquiler tira con fuerza del sector de la vivienda. En cuatro años, el precio del alquiler en España ha crecido un 18%. Y en comunidades como Cataluña y Madrid, el aumento ha sido del 49% y el 27%, respectivamente. Pero hay barrios de Madrid donde las subidas en este periodo se han disparado hasta un 37%, es el caso de Tetuán. Todo está provocando el aumento de la rentabilidad de un piso en alquiler.

rebaja en el precio de la vivienda
1st Mar 2018

Consejos para conseguir una rebaja en el precio de la vivienda

Cuando compramos una casa, conseguir una rebaja en el precio es uno de los objetivos. En España es casi un deporte. Para Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores, partimos de una realidad. "En segunda mano, cuando se marca el precio de la vivienda, el vendedor siempre fija un precio asumiendo que habrá una negociación". Esto permite rebajar un poco sobre la petición inicial y las expectativas del comprador.

Feb 2018
Villaviciosa de Odon
22nd Feb 2018

Villaviciosa de Odón calienta motores

Vivimos diferentes velocidades inmobiliarias. Madrid y los municipios limítrofes suscriben evoluciones al alza del precio de la vivienda. La capital registró el año pasado un incremento del 17,1 %. La concentración de rentas más elevadas se produce en los municipios del noroeste y oeste de la Comunidad de Madrid. A la cabeza Pozuelo de Alarcón, le siguen Majadahonda, Boadilla del Monte y Las Rozas. Un municipio con similitud de coordenadas con los anteriores, y que calienta motores en cuanto a inmobiliario se refiere, es Villaviciosa de Odón. Y dichos motores se ubican en Monte de la Villa, un ámbito que se está urbanizando en la actualidad.