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Últimos artículos:

May 2018
venta de vivienda sobre plano
22nd May 2018

La venta de vivienda sobre plano se dispara: qué debes saber

La venta de vivienda sobre plano vuelve con fuerza ante la escasez de obra nueva, especialmente en Madrid y Barcelona. El peso de este tipo vivienda en el stock se ha disparado en los últimos años ante la decreciente oferta de la vivienda terminada.

sugerencias y consejos para comprar vivienda
11th May 2018

¿Buscas vivienda?, sugerencias para no perder el tiempo

Las ideas claras y los números bien analizados son el mejor antídoto para no perder el tiempo a la hora de comprar casa. Desde Foro Consultores aportamos algunas pistas que pueden resultar útiles en el proceso de adquisición. Algunas sugerencias y consejos para comprar vivienda.

Abr 2018
Documentos para vender un piso
26th Abr 2018

Recopila estos documentos si vas a vender un piso

Vender una casa cuesta tiempo y gestiones. Te resumimos todos los datos necesarios para vender con éxito un inmueble. Desde Foro Consultores hemos recopilado para  Idealista News los principales pasos. En definitiva, te contamos los documentos para vender un piso. Qué papeles debes recopilar antes de iniciar la transacción que, además, te agilizarán la venta.

cancelar un contrato de alquiler
20th Abr 2018

¿Sabes cuándo te pueden cancelar un contrato de arrendamiento?

El alquiler de vivienda no para de crecer y algunos caseros preferirían que sus inquilinos se fueran, sobre todo si llevan un tiempo, para alquilar más caro. Pero, ¿te pueden cancelar un contrato de alquiler? Te contamos los supuestos en los que sí se puede.
la vivienda habitual en el IRPF
10th Abr 2018

¿Puedes deducir tu vivienda habitual en el IRPF?

La vivienda habitual en el IRPF desgrava si se ha comprado antes del 1 de enero de 2013.  A partir de esa fecha, las deducciones estatales se han eliminado. Pero recuerda que hay Comunidades Autónomas que mantienen algunaDe ahí que sea recomendable entrar en la web correspondiente para no perderse nada.

Declarar los ingresos por alquiler
5th Abr 2018

Hacienda llama a tu puerta, ¿cómo declarar los ingresos por alquiler?

Ha llegado el momento de rendir cuentas con el Fisco y hasta el 2 de julio tenemos de plazo para presentar la Declaración de la Renta. En este post, te contamos cómo declarar los ingresos por alquiler en el IRPF. Ya sea  los obtenidos por arrendamiento habitual o vacacional y recuerda, Hacienda los tiene en el punto de mira, especialmente los segundos.

Mar 2018
Trucos para vender tu casa
20th Mar 2018

Prepara la casa para las visitas de los compradores

Se vende mejor un hogar que una casa. Puede parecer una tontería, pero preparar la casa cuando van a venir los compradores es fundamental para conseguir una buena impresión y favorecer su posible venta. Te damos algunos trucos para vender tu casa.

Plan de Vivienda
16th Mar 2018

Pros y contras del Plan de Vivienda

El Plan de Vivienda 2018-2021, aprobado por el Gobierno, no convence a la mayoría.  Para unos se queda corto y para otros, no llega o no se sabe hacia dónde va. El alquiler es la base fundamental del mismo, unido a la rehabilitación. Eso sí, se recortan las ayudas a la compra de vivienda.

rentabilidad de un piso en alquiler
9th Mar 2018

Pautas para incrementar la rentabilidad de un piso en alquiler

Los últimos datos de Fotocasa no dejan lugar a dudas. El alquiler tira con fuerza del sector de la vivienda. En cuatro años, el precio del alquiler en España ha crecido un 18%. Y en comunidades como Cataluña y Madrid, el aumento ha sido del 49% y el 27%, respectivamente. Pero hay barrios de Madrid donde las subidas en este periodo se han disparado hasta un 37%, es el caso de Tetuán. Todo está provocando el aumento de la rentabilidad de un piso en alquiler.

rebaja en el precio de la vivienda
1st Mar 2018

Consejos para conseguir una rebaja en el precio de la vivienda

Cuando compramos una casa, conseguir una rebaja en el precio es uno de los objetivos. En España es casi un deporte. Para Carlos Smerdou, CEO de Foro Consultores, partimos de una realidad. "En segunda mano, cuando se marca el precio de la vivienda, el vendedor siempre fija un precio asumiendo que habrá una negociación". Esto permite rebajar un poco sobre la petición inicial y las expectativas del comprador.

Feb 2018
Villaviciosa de Odon
22nd Feb 2018

Villaviciosa de Odón calienta motores

Vivimos diferentes velocidades inmobiliarias. Madrid y los municipios limítrofes suscriben evoluciones al alza del precio de la vivienda. La capital registró el año pasado un incremento del 17,1 %. La concentración de rentas más elevadas se produce en los municipios del noroeste y oeste de la Comunidad de Madrid. A la cabeza Pozuelo de Alarcón, le siguen Majadahonda, Boadilla del Monte y Las Rozas. Un municipio con similitud de coordenadas con los anteriores, y que calienta motores en cuanto a inmobiliario se refiere, es Villaviciosa de Odón. Y dichos motores se ubican en Monte de la Villa, un ámbito que se está urbanizando en la actualidad.

vender una vivienda
12th Feb 2018

Pasos para vender una vivienda mejor y más rápido

Vender una vivienda no es una tarea fácil. Te damos algunos pasos que te ayudarán. De entrada, una buena presentación nos hará ganar puntos y conseguir que la venta se cierre antes. Otro de los objetivos sería poner énfasis en los aspectos más reseñables de la vivienda.

Ene 2018
ciudades donde invertir
29th Ene 2018

Ciudades donde invertir en vivienda

La normalización ha llegado al mercado inmobiliario. En algunas zonas el precio ha alcanzado los niveles previos a la crisis (y en algunas calles se ha superado).  Por el contrario, en otras ciudades el sector aún no ha despertado o está comenzando. Sevilla, Valladolid, Alicante... son algunas de las ciudades donde invertir. El precio de la vivienda tiene recorrido y el alquiler sigue creciendo. Burgos, Coruña, Pontevedra, Valencia o Almería también comienzan.

momento para comprar vivienda
16th Ene 2018

¿Es buen momento para comprar vivienda?

El precio de la vivienda crece a buen ritmo en algunas ciudades y aquí está la pregunta del millón ¿Es un buen momento para comprar vivienda? ¿Es tarde?

cambios y tendencias del mercado inmobiliario
9th Ene 2018

El mercado inmobiliario en 2018, cambios y tendencias

El pasado ejercicio ha sido muy positivo para el mercado inmobiliario. Ha crecido la promoción, las inversiones han aumentado, la venta de viviendas también. E incluso ha subido el precio de la vivienda, aunque todavía no se ha recuperado el nivel de 2007. Además, el sector se ha ido adaptando a los nuevos cambios tecnológicos. Una transformación que se verá en los próximos años. Te contamos los cambios y tendencias del mercado inmobiliario para 20108.

Dic 2017
jovenes y vivienda
27th Dic 2017

¿Cómo pueden acceder los jóvenes a la vivienda?

Ni como compradores ni como inquilinos. Los bajos sueldos y la subida de precios están provocando que cada vez más personas, especialmente los jóvenes, no puedan tener acceder a una vivienda.  Jóvenes y vivienda, una asignatura que debe afrontar el sector inmobiliario.

marketing inmobiliario
18th Dic 2017

Las nuevas herramientas del marketing inmobiliario

El mundo del marketing ha cambiado a un ritmo vertiginoso en los últimos años y el mercado inmobiliario no podía quedarse atrás.  Los agentes, consultores y los asesores inmobiliarios no son ajenos al nuevo marketing inmobiliario. Vender, vender y vender es el objetivo principal de las empresas del sector. Un buen marketing inmobiliario puede hacer milagros o casi. Eso sí, con ética y principios siempre por delante.

comprar vivienda para vender o alquilar
13th Dic 2017

Comprar vivienda para vender o alquilar, ¿buena idea?

¿

Es buena idea comprar vivienda para vender o alquilar? ¿Sigue siendo la vivienda una inversión segura? Muchas preguntas, algunas respuestas y, sobre todo, análisis y mucho sentido común. El alquiler se encuentra en pleno auge y la rentabilidad subiendo, especialmente en las grandes ciudades. Adquirir un piso y alquilarlo es, por ejemplo, 4,2 veces más rentable que invertir en bonos del Estado.


Desarrollos sureste de Madrid
5th Dic 2017

Desarrollos del Sureste, en la encrucijada

Los Desarrollos del Sureste de Madrid son un conjunto de ámbitos urbanísticos que abrazan el núcleo de la capital. De norte a sur son: El Cañaveral, Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales, el conocido Ensanche de Vallecas y Valdecarros. En la actualidad, se ha desarrollado en gran medida el Ensanche de Vallecas. Mientras que El Cañaveral, que acaba de entrar en escena, presenta una elevada actividad promotora con subidas de precios del suelo. La realidad es que nos encontramos ante una encrucijada inmobiliaria y urbanística. Fruto del nuevo ciclo del mercado de la vivienda y de la nueva política municipal.

mercado inmobiliario en Burgos
4th Dic 2017

Burgos se apunta a la reactivación del mercado inmobiliario

La reactivación inmobiliaria ya no se centra sólo en las grandes ciudades.  Nuevas provincias se unen y el mercado inmobiliario en Burgos es uno de ellos. En el caso de esta ciudad, el suelo liberado por las vías dará un importante impulso. Suelos desarrollados por parte del Consorcio para la Gestión de la Variante Ferroviaria de Burgos. Este organismo estima que se construirán unas 700 viviendas durante los próximos tres años.