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Últimos post:

Feb 2017
Vivir dentro de la M-30
17th Feb 2017

¿Quién no quiere vivir dentro de la M-30?

¿Se puede vivir dentro de la M-30? Es una opción que le gustaría tener a mucha gente. Pero la búsqueda de una vivienda nueva en esta zona es una tarea difícil que, además, está acotado a unos pocos barrios. La oferta de vivienda es limitada y si eliges los distritos más emblemáticos, como Centro, Retiro o Salamanca es aún más complicado. Analizaremos qué hay en el distrito de Retiro. Y veremos como algunas promociones están ubicadas en espacios que nos pueden parecer curiosos, pero todo lo marca la falta de suelo.
contrato de alquiler y su rescisión
9th Feb 2017

Contrato de alquiler, ¿cuándo se puede rescindir?

El alquiler vive momentos de euforia. Cualquier contrato de alquiler marca una serie de pautas que ambas partes deben cumplir. Pero a veces surgen los problemas y alguna de ellas quiere rescindir el contrato sin tener en cuenta lo pactado. En este caso se puede hacer sin penalización, aunque obviamente si se dan determinadas circunstancias.

mercado de la vivienda
3rd Feb 2017

Mercado de la vivienda: hay vida más allá de Madrid

Tras años de crisis, el mercado de la vivienda ha ido resurgiendo poco a poco. Barcelona, Madrid, Málaga o la Costa del Sol fueron las primeras, pero ahora el sector tiene nuevas ciudades donde la demanda tira del mercado: Valencia, Sevilla, Alicante, La Coruña, Córdoba o Valladolid, por citar algunas con potencial. Así lo han corroborado expertos del sector presentes en el 3er Encuentro Inmobiliario organizado por el IESE en Madrid. En el mismo se han dado cita firmas como Neinor, Haya Real Estate, Vía Célere, Azora, Dospuntos, Aedas Homes, entre otras.

Ene 2017
proyectos urbanísticis olvidados
19th Ene 2017

¿Qué pasa en el oeste de Madrid? Los proyectos urbanísticos olvidados

Por todo el mundo es conocido, especialmente por aquellos que buscan vivienda, que en Madrid existen zonas calientes donde podemos encontrar nuestra casa soñada.  Por un lado, los famosos PAUS del Norte (Arroyofresno, Valdebebas…) donde el grado de consolidación es elevado. Por otro, los de Sur y Sureste (Carabanchel, Vallecas) prácticamente desarrollados y con escasa oferta de viviendas nuevas. Estas áreas han gozado de todo el apoyo público y privado,  mientras existen otras con proyectos urbanísticos olvidados.

Barcelona distrito 22@
11th Ene 2017

Distrito 22@ Barcelona, de revolución industrial a ciudad del mañana

Barcelona es una de las ciudades que polariza el resurgir inmobiliario de los últimos tiempos y el Distrito 22@ es un ejemplo de ello. La particular ubicación geográfica de la Ciudad Condal, la limita en su desarrollo, quedando constreñida por el mar y la montaña. Sin embargo, esa naturaleza le confiere parte de su gran atractivo.

Dic 2016
el mercado de la vivienda en 2017
29th Dic 2016

¿Cómo evolucionará el mercado inmobiliario en 2017?

Las transacciones inmobiliarias siguen aumentando y los precios tiran en algunas zonas y se desperezan en otras. 2016 ha sido un año de inflexión: al repositor y al inversor se une el comprador de primera vivienda que llevaba años fuera de mercado por la crisis y la falta de empleo ¿Cómo evolucionará el la vivienda en 2017?
Nov 2016
urbanismo sostenible
21st Nov 2016

España recibirá 1.000 millones de Europa para un urbanismo sostenible

Tener un urbanismo sostenible tiene premio. Se pueden conseguir diferentes ayudas que proceden de fondos europeos. La Unión Europea va a cofinanciar con 730 millones de euros, en una primera convocatoria, el desarrollo urbano de 83 municipios españ0les. El dinero procede del conocido Fondo FEDER, que favorece el desarrollo regional de los miembros europeos y busca su cohesión. Más adelante se producirá una segunda convocatoria, llegando a un montante de 1.013 millones  de euros en ayudas a las que pueden acceder muchos municipios españoles.

Vivienda sostenible
3rd Nov 2016

¿Qué supone que una vivienda sea sostenible?

Vivienda sostenible. Hay palabras que de tanto usarlas pierden su esencia. Es el caso de la sostenibilidad que está en boca de todos pero llevarla a la práctica es otra historia, especialmente en el mercado inmobiliario: paneles solares, azoteas verdes, materiales reciclados, biomasa, geotermia...
Oct 2016
Urbanismo Bernabeu
24th Oct 2016

El urbanismo manda en la reforma del Bernabéu

El nuevo Bernabéu está más cerca de ver la luz. Hace unos días se ha presentado el proyecto para reformar el estadio del Real Madrid. El presidente del club blanco, Florentino Pérez, ha llegado a un acuerdo con el Ayuntamiento de la capital. Es una operación menos ambiciosa de la planteada inicialmente, que incluía un hotel y un centro comercial. El motivo hay que buscarlo en los límites que impone el urbanismo. Si quieres saber más, te invitamos a leer el último post del Blog Entorno Habitable en ELMUNDO.es
Vivienda del futuro
14th Oct 2016

Los hogares del futuro (II): casas cambiantes, casas vivas

H

ace unos días hablábamos de los hogares del futuro respecto a su interior. Presentamos un mundo lleno de tecnología al servicio del usuario, que hacía el día a día más fácil. Sin embargo, sería injusto separar esa parte de nuestro hogar futurista sin analizar cómo va a construirse y organizarse esa vivienda digna de ciencia ficción.

Arquitectura Nueva York
7th Oct 2016

De Madrid a Nueva York: un paseo por su arquitectura

Madrid ha acogido estos días la Semana de la Arquitectura. Y lo ha hecho abriendo sus edificios más singulares a los madrileños y con una gran cantidad de actividades como conferencias, talleres, iniciativas como 'cartas a la alcaldesa'... Este año se ha invitado a la ciudad de Nueva York, metrópoli que adquiere un protagonismo especial en las charlas y en el debate que se genera en búsqueda del urbanismo del futuro.  Una oportunidad para dar un paseo por la arquitectura de ambas ciudades con el apoyo de Feniosky Peña-Mora, comisionado del Departamento de Diseño y Construcción de Nueva York, que nos agasajó con su visita y participación.
Hogares futuro
4th Oct 2016

Los hogares del futuro (I): la revolución de las máquinas

Hace muchos años que se habla de domótica y son muchas las películas y series que nos enseñaban un futuro lleno de electrónica sin cables, pantallas flotantes y luces de neón en una ciudad gris metalizado. Parecía que hasta que no tuviéramos una pantalla como la que manejaba Tom Cruise en Minority Report no podríamos hablar de que la domótica fuera una realidad. Así serán las casas de futuro.
Sep 2016
Bahía de Santander
20th Sep 2016

Un plan maestro para revolucionar Santander

La bahía de Santander está siendo objeto de una gran transformación mediante un planeamiento urbanístico ambicioso. Para ello, la consultora Arup ha elaborado un master plan para reordenar la bahía. Se trata de un proceso ya iniciado, con algún hito importante ya conseguido como el espacio creado para la celebración del Campeonato Mundial de Vela Olímpica 2014.
14th Sep 2016

Repunta ligeramente el esfuerzo para comprar una vivienda, ¿qué está cambiando?

Hace casi un año, en el mes de noviembre de 2015, en este blog reflejamos  el esfuerzo que era necesario para adquirir una propiedad. Una persona necesitaba destinar, de media, 7,4 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda en España, según datos de Sociedad de Tasación. Pero los últimos datos del mes de julio de 2016 confirman que el índice de esfuerzo inmobiliario ha subido a 7,6 años. 
12th Sep 2016

Comienza el nuevo curso ¿Qué nos espera en el mercado inmobiliario?

Luis Corral, CEO de Foro Consultores, analiza en nuestro blog de pisos.com cuál será la tendencia del mercado inmobiliario durante los próximos meses, la situación actual y las amenazas que debemos evitar. La demanda de reposición tira del mercado. Este comprador estaba esperando que pasase la crisis económica y, ahora, se ha lanzado a la compra.
Jul 2016
Consejos para comprar vivienda
28th Jul 2016

Consejos para comprar tu primera vivienda

¿ Te estás planteando la compra de tu primera vivienda? Tal vez el verano sea un buen momento. Tienes más tiempo para pensar en las características de la casa, decidir qué es lo que más te conviene y también más tiempo para ver pisos. Te dejamos algunos consejos para comprar vivienda.

19th Jul 2016

Operación Mahou-Calderón, error de concepto

A
la hora de enfrentarse a un problema o un proyecto, lo primero y fundamental es un adecuado planteamiento de la solución que se debe adoptar. Tanto es así que si erramos en el principio no podremos llegar a un resultado correcto. Esto es un axioma incuestionable.


12th Jul 2016

¿Sube o baja el precio de la vivienda?

Pues depende, porque como bien decía el poeta asturiano Ramón de Campoamor  “…nada es verdad ni mentira, todo es según el color del cristal con que se mira”. Todo es relativo y hay que profundizar en cada estadística y ver qué elementos tiene en cuenta, qué metodología o si hablamos de vivienda nueva o usada. La duda está en saber si sube o baja el precio de la vivienda.
4th Jul 2016

¿Vas a vender tu casa? también tienes que pagar impuestos

Vender una vivienda también conlleva una serie de gastos e impuestos. Aunque buena parte se lo lleva el que compra, la realidad es que nadie se libra de pasar por las arcas de las diferentes administraciones.
Jun 2016
29th Jun 2016

Barrios ingratos, barrios gentrificados

Las ciudades no son estáticas y sus barrios cambian al ritmo que marcan sus propios vecinos. Hay determinadas zonas de las ciudades que, por su localización, precio o características, cobran atractivo para otros perfiles de población. Es decir, estos barrios experimentan en sus edificios compras de viviendas y arrendamientos por personas que, casi siempre con un mayor poder adquisitivo, deciden vivir en barrios que se recuperan y se transforman. Estamos ante un fenómeno conocido como gentrificación, en el que se produce una expulsión gradual de los vecinos de toda la vida.