Ayudas para comprar o alquilar casa
Escrito por Foro Consultores

¿Tienes menos de 35 años? El Gobierno te ayuda a comprar o alquilar casa

Jóvenes y vivienda, un binomio que tiene dificultades para entenderse. Por esta razón, el Gobierno ha articulado una batería de ayudas para comprar o alquilar casa dentro del Plan de Vivienda 2018-2021. El Ministerio de Fomento quiere potenciar de nuevo la adquisición de viviendas. Además, incide en el segmento más necesitado. Aunque no todos piensan lo mismo. Incluso se desliza una pregunta ¿Tiene como objetivo ayudar a que los bancos se deshagan de los pisos más baratos?

Sea como sea, los que tengan hasta 35 años podrán beneficiarse de estas ayudas a partir de enero de 2018. Pero la edad no es suficiente, los ingresos deben ser inferiores a 1.600 euros al mes. Es decir, tres veces el Iprem (el indicador público de renta de efectos múltiples), actualmente de 532 euros. Además, los jóvenes que accedan a esta ayuda no podrán tener otra vivienda en propiedad. Igualmente, deberán residir en la vivienda comprada durante al menos cinco años.

¿En qué consiste la ayuda? A fondo perdido se concederá hasta el 20% del precio total de la vivienda, con un tope de 10.800 euros con el límite del 20% del precio de adquisición.  Este importe es tanto para vivienda libre como protegida. El objetivo es ayudar a un amplio sector de la población que no aún no ha podido ahorrar para dar una entrada.

 

Invertir en inmuebles

Ayudas para alquilar

Otra de las principales novedades del plan tiene que ver con el alquiler y los jóvenes. Los alquileres con un renta igual o inferior a 600 euros y hasta 900, en casos justificados, se podrán beneficiar de subvenciones estatales. En este caso, el Gobierno se hará cargo de hasta el 50% del importe. Obviamente con ingresos inferiores a tres veces el Iprem. Y el plazo de ayuda al alquiler será durante tres años.

Las personas más vulnerables también entran dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Se incorpora al plan para habilitar viviendas desocupadas de la Sareb y las entidades financieras.

Un colectivo de más de ocho millones

En España, el número de personas de entre 20 y 34 años ronda los 8,5 millones, según datos de 2014 del INE. Son hipotéticos compradores de viviendas, que si acceden al mercado en propiedad supondrían un gran revulsivo para el sector. Habrá que reflexionar ¿El mercado inmobiliario puede permitirse perder toda una generación?

La situación económica marcará la respuesta. Mientras los sueldos sean precarios, la inestabilidad laboral sea la protagonista, parece claro que tendrán dificultades para acceder al mercado de la compra.

 

En este enlace puedes ver todas las ayudas y en qué medida puedes beneficiarte

Y en éste de Idealista, qué casa te puedes comprar

 

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