Escrito por Luis Corral

¿Son suficientes las medidas de Mariano Rajoy en materia de vivienda?

 

Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario sigue en una complicada situación, hubiera sido bueno tomar decisiones más contundentes, dejando claro que son puntuales y que todas las medidas que se implementan se pueden quitar con relativa facilidad.

Las medidas anticipadas por el nuevo presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, se me antojan escasas para los problemas que tiene el mercado. Está bien conservar el IVA reducido al 4% para las viviendas nuevas, pero qué pasa con las viviendas usadas ? Deberían tomarse medidas para  reducir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) porque ayudaría  a liberar el segmento de reposición y la segunda mano.

Muchos de los que quieren comprar vivienda nueva tienen que vender su vivienda habitual que está gravada con ITP. Esto parece una contradicción y un agravio fiscal. El que compra nueva paga el 4% de IVA y el que adquiere usada libre, el 7% de ITP, incluso más en algunas Comunidades Autónomas porque ésta es una competencia de cada Comunidad. Teniendo en cuenta el «color» de las Gobiernos Regionales, que vayan tomando nota.

Respecto a las deducciones por vivienda, creo que también son fundamentales, lo cual no indica que pasados estos duros momentos se eliminen. Actualmente, considero que deberíamos volver a rescatar algunas cosas del famoso Decreto Boyer, en el que se permitía la desgravación tanto para vivienda habitual como para el resto. E insisto, son medidas que se implementan y se quitan con relativa facilidad.

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One thought on “¿Son suficientes las medidas de Mariano Rajoy en materia de vivienda?

  1. Estoy de acuerdo contigo, pero yo añadiría, que para que se compren casas, haría falta abrir el grifo de la financiación. A pesar de la inyección de dinero que han recibido los bancos europeos, por parte del BCE de casi medio billón de euros a un tipo de interés del 1%, ese dinero debería utilizarse para empezar a generar tejido productivo, que sería la solución para acceder al crédito las pymes y autónomos, verdaderos creadores de empleo.Porque sino fuera así, todas las medidas que tome el nuevo gobierno se van a quedar en meras intenciones, de buena voluntad, pero de escaso éxito. La banca no debería tomar ese dinero para comprar deuda pública y aumentar de esta forma, sus estrechos margenes actuales, sino ponerlo en circulación para impulsar el crédito , el consumo y la inversión, contribuyendo a la reactivación de la economía

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