Escrito por Consuelo R de Prada

Un poco de aire fresco

 

El mercado inmobiliario no está para muchas alegrías y la economía tampoco, pero al menos un soplo de aire fresco viene desde la costa española. Una brisa marina que puede ayudar algo  al sector.

Finalizado el verano, y hecho balance de lo que llevamos de año, podemos decir que la vivienda en costa se ha reactivado a lo largo de 2011, motivado principalmente por el aumento de ventas al público extranjero.

Un caso muy llamativo ha sido el de Canarias: islas como Fuerteventura o Lanzarote, donde las ventas en los últimos años han sido prácticamente nulas, han tenido un repunte importante a lo largo del año. Al público tradicional de ingleses y alemanes, se han unido  compradores noruegos, suecos  y rusos. Estos últimos países, los que no tienen el euro como moneda oficial, se están beneficiando de la debilidad de la moneda comunitaria.

Hay dos razones fundamentales. Por un lado, el atractivo de los precios, que en algunos casos están por debajo del 50% sobre los de hace 3-4 años y, por otro lado, la inestabilidad de los países árabes que hace que la compra de vivienda se incline hacia “nuestras islas afortunadas”. Y es que se pueden comprar viviendas de dos dormitorios por menos de 100.000 euros

Le sigue el Mediterráneo
Igualmente la «recuperación» de la economía alemana, al menos hasta ahora, ha propiciado el aumento de las compras en España, con buen tiempo asegurado, buena gastronomía, así como dotación de todo tipo de servicios de ocio, salud, etc. En  general, en la Costa del Sol y  Levante se ha notado  un incremento en las transacciones de viviendas dirigidas al público extranjero.

Perfil español
Respecto al público español, aunque la compra está retraída por la situación económica, sí se observa un perfil de comprador muy concreto. Se trata de personas adultas que ya tienen  pagada su hipoteca en la ciudad donde viven y optan por invertir su ahorrillos de muchos años en una vivienda en la playa, dado sus precios actuales. Este comprador se centra más en la costa mediterránea en  zonas como Torrevieja y localidades cercanas, ya que se encuentra con precios de  120.000 euros en las mejores ubicaciones de la playa. Pero si se quiere gastar menos, por 50.000 /60.000 euros se encuentran dos dormitorios en el centro del pueblo.

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One thought on “Un poco de aire fresco

  1. El tema que redacto a continuación es un problema muy grave el cual necesita una reflexión profunda. Lo expuesto no sé si en la realidad no se ha materializado por intereses de las grandes multinacionales, para no tener competencias en el mercado en productos innovadores.
    UN PROBLEMA DE CAJÓN Y SU SOLUCIÓN. Marc Antoni Espona Camps- Ripoll
    Soy inventor y quiero exponer mi indignación. Esto que contare a continuación parece inverosímil, pero tan real como la vida misma. En estos días se han formalizado muy a pesar nuestro unas reformas, las cuales la gran mayoría del todo injustas. Todo es debido a la poca formación de nuestros dirigentes, por no decir ninguna. Mi opinión personal para la salida de la crisis actual, solo tenemos que fijarnos como la humanidad ha evolucionado hasta nuestros días. El mundo en el que estamos y tenemos lo que tenemos es gracias a tres elementos básicos. Trabajo, invención o innovación y emprendedores. Por muchas vueltas que le demos en recortes por un lado y otro, si no potenciamos estos tres elementos no es posible la salida de la crisis. El tema de los chorizos esto es un problema de la misma justicia la cual se le tiene que realizar una reforma sin discusiones. Yo en el principio del escrito e mencionado que soy inventor, cual es el tema que quiero exponer. Para poder sacar un invento al mercado hacen falta muchos pasos y todos ellos cuestan dinero. En este mundo no existe un manual que diga lo siguiente. Toda persona que es capaz de inventar cualquier cosa esta dispondrá de recursos económicos para su desarrollo. Si esto no es así y les aseguro de que no ¿cómo podemos dar a conocer nuestros inventos, si no disponemos de recursos ni tan solo para poderlos registrar? Este problema que expongo lo tenemos el 99% de los inventores. Piensen que para la salida de la crisis es fundamental la invención y la innovación. En este país en la actualidad muchas empresas tienen que cerrar por falta de productos atrayentes para su fabricación. Todo generado por un sistema de registro de patentes incompleto. Si estas empresas pudieran disponer de los inventos no registrados los cuales llega la cifra del 99%, esto cambiaría radicalmente. Para los empresarios seria una de las salidas más eficaces para su viabilidad. Cuantas más innovaciones, más posibilidades de elección de productos a fabricar y producir. Cuanta más producción más empleo. Cuanto más empleo menos paro. Esto parece claro. Bien ahora expondré la solución de este tema del cual ni un solo medio de información a hecho caso a lo que expondré. Supongamos que una persona está enferma y se va al médico para su cura. Esta le manda hacerse unas pruebas las cuales su informe dictamina que necesita un trasplanta de un órgano. El doctor le informa al paciente que tendrán que consultar al banco de órganos por si tienen uno compatible para su caso. Hasta aquí se entiende. Pues bien este planteamiento lo traspaso a empresas e inventores. Supongamos que una empresa de golpe su producción cae en picado por falta de demanda de su género. Bien por ser antiguo o por costes internos. Que quiere decir, la empresa está enferma y necesita una reconversión en sus productos de fabricación. Nosotros los inventores somos los que disponemos de estos productos para la reconversión. Lo que no disponemos nosotros los inventores y empresarios es de un banco de inventores como el de órganos para los enfermos. Si esto fuese posible y imagínense la cantidad de productos de los cuales las empresas dispondrían para elegir que producto fabricar y desarrollar. Los más beneficiados serian los consumidores. Este banco de inventores tendría que ser el primer paso antes del registro. Tiene que ser gestionado por las corporaciones tecnológicas de nuestro país. Las empresas estar afiliadas a estas corporaciones, las cuales asesorarían a la empresa que precisara de sus servicios. En este caso para el desarrollo de un producto. Para los inventores el tener un banco de inventos representa no tener que pagar al registro de su invención hasta que una empresa se interesara por sus inventos y los quisieran desarrollar. Esto tampoco quiere decir que todos los inventos se acogerían dentro del banco. Sería el propio estado mediante una valoración previa, cual es un invento o innovación atrayente para el bien común. Yo personalmente tengo más de 100 y solo tres de ellos en el registro para que las empresas puedan visualizar y aprobar. Todo esto por no disponer de recursos económicos y como yo el 99% de los inventores. A mi entender esto se merece un estudio y reflexión.
    ¿QUE ES LO QUE PUEDO HACER YO?
    Yo como inventor expongo mi versión del problema. En realidad si la parte la cual puede ejecutar la viabilidad de mi teoría no está por la labor, poco podemos hacer. Simplemente manifestar con toda su extensión en todos los ámbitos informativos que sean valientes y decididos. El mundo del internet en la actualidad es el arma más poderosa la cual disponemos. Si esta información que les aporto la pasamos en todas las entradas que tengamos al alcance por internet, mi teoría y solución esta dará la vuelta al mundo y esto a los poderosos los pondrá en jaque para justificar lo injustificable, con lo cual tendremos una vía para nuestros propósitos.

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